利用規約
この利用規約（以下「本規約」）は、●●●（以下「当社」）が提供する不動産会社向け売買物件マップ「KUKAKU」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。契約者は、本規約に同意のうえ本サービスを利用するものとします。
第1条（定義）
- 「契約者」とは、当社との間で本サービスの利用契約を締結した法人または事業者をいいます。契約は会社（店舗）単位で行います。
- 「管理者」とは、契約者を代表して契約・決済・メンバー管理を行う利用者をいいます。
- 「メンバー」とは、管理者の招待により本サービスを利用する契約者の役職員をいいます。
- 「物件情報」とは、本サービスが表示する売買物件に関する情報をいいます。
第2条（アカウントと端末）
- アカウントは利用者本人のみが使用できます。第三者への貸与・共有・譲渡はできません。
- 1アカウントで同時に利用できる端末は1台です。
- 利用者は、認証情報を自らの責任で管理するものとします。
第3条（利用料金）
- 利用料金は月額30,000円（税別、管理者1名を含む）とし、メンバーの追加は1名につき月額10,000円（税別）とします。
- 支払方法は当社の定める方法（クレジットカード決済等）によります。
- 契約は月単位とし、期間中の解約による日割り精算・返金は行いません。
第4条（物件情報の性質）
- 物件情報は、インターネット上に公開されている情報を当社が収集・整理したものです。当社は、その正確性・完全性・最新性を保証しません。
- 物件情報は掲載元の事情により変更・削除されることがあります。取引にあたっては、掲載元の原文および現況を必ず確認してください。
- 本サービスの表示する「成約の気配」等の推定情報は、掲載状況からの推定であり、実際の成約を保証するものではありません。
第5条（禁止事項）
利用者は、次の行為をしてはなりません。
- 本サービスの物件情報・データを、契約者の社外へ再配布・転載・販売・公開する行為
- スクレイピング等の自動化された手段で本サービスから情報を取得する行為
- 本サービスの逆コンパイル、リバースエンジニアリング等の解析行為
- 本サービスの運営を妨害する行為、不正アクセス行為
- 法令または公序良俗に違反する行為
第6条（サービスの変更・中断・終了）
- 当社は、利用者への事前の通知なく、本サービスの内容を変更し、または提供を一時中断することがあります。
- 当社は、相当の予告期間をもって通知のうえ、本サービスの提供を終了することができます。
第7条（免責）
- 物件情報に基づく取引その他の判断は、契約者の責任で行うものとし、当社はその結果について責任を負いません。
- 当社が契約者に対して負う損害賠償責任は、当社に故意または重過失がある場合を除き、直近1ヶ月分の利用料金額を上限とします。
第8条（契約の解除）
当社は、契約者が本規約に違反した場合、催告のうえ（重大な違反の場合は催告なく）利用契約を解除し、またはアカウントを停止することができます。
第9条（個人情報の取扱い）
当社は、利用者の個人情報をプライバシーポリシーに従って取り扱います。
第10条（本規約の変更）
当社は、必要と判断した場合、法令に従い本規約を変更できます。変更後の規約は、本サービス上に表示した時点から効力を生じます。
第11条（準拠法・合意管轄）
本規約は日本法に準拠し、本サービスに関して紛争が生じた場合、●●●地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
制定日: 2026年●月●日（ドラフト — 会社名・管轄等の ●●● は確定後に差し替え）